你的新篇章，从清迈开始
面向外籍人士的清迈专业平台。真实房源、真实价格，支持英文、韩文、中文和泰文。
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让我们眼前一亮的房源
清迈各地的公寓与住宅，附照片、价格和入住费用。
Luxury 5-Bed Pool Villa — Mountain Estate, Mae Rim
Exclusive 5-bedroom estate on 1 rai of land with panoramic mountain views. Infinity pool, separate guest house, tropical landscaping. Registered 30-year leasehold. 20 minutes to city.
在此之前 — 您是哪一类？
从“如果……怎么办”到“欢迎回家”
大多数人在 Facebook 群组和石沉大海的私信上耗费数周。这里只需五个简单步骤。
告诉我们你想怎么生活
不只是地点。描述您理想中的早晨 — 宁曼附近的咖啡、泳池、山景 — 我们的 AI 就会找到真正匹配的地方。英语、韩语或中文均可。
- 按区域、预算和周边需求筛选
- 价格附带入住费用
- 用您的语言搜索，即刻查看结果
D Condo Nim
2 室 · 45 sqm
Astra Condo
2 bed · 52 sqm
Supalai Monte
2 bed · 40 sqm
Palm Springs
3 室 · 180 sqm
保存、比较，然后决定
把心仪的房源加入候选，并排比较 — 不只是租金，还有含水电、网络和物业管理费的每月总支出。查看到重要地点的距离，添加备注。无需注册账户，即可与您的伴侣分享清单。
- 每月总支出，而不只是租金
- 到共享办公空间、学校、医院的距离
- 通过链接与伴侣分享候选清单
对比候选清单
D Condo Nim
฿12K/mo
Total: ฿15.2K/mo
Astra Condo
฿14.5K/mo
Total: ฿17.8K/mo
Supalai Monte
฿11K/mo
Total: ฿13.6K/mo
遇见熟悉这里街巷的人
不是呼叫中心。我们是本地团队，在 LINE、WhatsApp 或 Messenger 上接听，一小时内回复。我们知道哪一层能看到夕阳。
- 清迈本地团队
- LINE、WhatsApp 或 Messenger，随您选择
- 没有垃圾信息，没有二次转发的 Facebook 帖子
Chiang Mai Property
D Condo Nim · 2 室
฿12,000/mo
您好！这套房源还在吗？我下周二从首尔到达。
是的，还可以！7 楼，泳池景观，全套家具并配洗衣机。我可以按您当地时间在周一上午 10 点安排视频看房，让您在出发前看清全部细节 — 或者周二您抵达后实地看房？
周一视频看房就太好了！另外 —— 可以养宠物吗？我有一只小狗。
好消息——这栋楼允许饲养 7kg 以下的小型犬。今晚我会把户型图和租赁条款发给您，您可以在看房前查看。
签约前先看房
身在世界任何地方都能预约视频看房，落地后也可预约实地看房。一键加入。
- 随时随地都能参加的视频看房
- 与您的经纪人实地看房
- 人在国外也能视频看房
您的看房安排
D Condo Nim · 1204 单元
视频看房 · 周一 10:00（您的时区时间）
Astra Condo · 803 单元
实地看房 · 周二 14:00
Supalai Monte · 506 单元
视频看房 · 周三 11:00
住进来，就像本来就属于这里
英文租赁合同、透明的费用明细、符合 PDPA 的数据处理。我们会为您讲解签证影响、产权结构、网络开通，以及第一张电费账单。
- 付款前的完整费用明细
- 英文合同，没有意外
- 网络、水电、门禁卡 — 全程指引
入住清单
D Condo Nim · 1204 单元 · 2 室
入住费用
这就是在这里生活的感觉
清迈不只是一个居住的地方 — 而是一种生活方式。
宁曼的清晨
精品咖啡、安静的共享办公、慢慢苏醒的街道
Hang Dong 的家庭生活
接送上学、山峦为背景、带孩子逛周末集市
฿15K/月能租到什么
带家具的公寓，配泳池、健身房与城市景观
素贴山的日落
距市区十分钟，却是另一个世界
在清迈找到属于你的角落
每个区域都有自己的节奏。宁曼的咖啡馆与共享办公，古城的寺庙与幽静小巷，湄林的山间空气。
像你一样的人，已经住在这里
把清迈当作家的外籍居民的真实故事。
“在找到这个平台之前，我在 Facebook 群组里翻了两周，白白浪费了时间。按 WiFi 网速和共享办公空间距离筛选后，一天之内就约到了三次经过核实的看房，当周就签了租赁合同。”
“我们还没落地，社区指南就让我们认定了杭东。我们的经纪人三天内就在 Grace International School 附近为我们找到了一套房子 — 英文合同和入住清单让整个过程毫无压力。”
“我看到的每一套房源都是真实的 — 没有与实物不符的照片，也没有虚假房源。我的经纪人用通俗易懂的英语解释了租约条款，还帮我开通了水电。到达后一周内就入住了。”
“终于有一个讲韩语的平台了。没靠 Facebook 群组或 Google 翻译，两天就找到了公寓。”
外籍人士最常问的问题
直截了当，不用术语。如果没有找到您的问题，请给我们发消息 — 我们会在 1 小时内回复。
外国人可以在泰国买房吗？
外籍人士可以永久产权方式持有公寓单元 — 上限为整栋建筑总面积的 49%。房屋和土地不能直接持有，但可以通过登记的 30 年租赁产权或泰国公司架构持有。我们的《外籍人士产权指南》详细介绍了每一种方案。
租房需要多少押金？
泰国的标准做法是 2 个月租金作为押金，另加 1 个月预付租金 — 首期共 3 个月。租期较短时，部分房东接受 1 个月押金。所有押金都应写入租赁合同。
网站上的房源现在可以入住吗？
暂时还不是。在我们录入第一批业主房源期间，页面上的房源是示例。告诉我们您的需求，我们会帮您找到空置的房子并安排看房。
租房或买房需要哪种签证？
租房或购买公寓不需要特定签证。不过签证类型会影响您的税务居民身份和银行开户。最常见的选择是 DTV（Destination Thailand Visa）、O-A（退休签证）和 Thailand Privilege（原 Thailand Elite）。
可以用韩语或中文搜索吗？
可以。网站支持英语、韩语（한국어）、中文和泰语（ไทย）。
如何联系经纪人？
每个房源都有联系按钮：LINE（泰国最常用的聊天软件）、WhatsApp、Messenger 或电话。我们平均 1 小时内回复。
每周清迈生活指南
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