당신의 새로운 장이 치앙마이에서 시작됩니다
외국인 거주자를 위해 만든 유일한 치앙마이 전문 플랫폼입니다. 검증된 매물과 영어·한국어·중국어 AI 검색을 제공합니다.
그전에 — 어떤 분이신가요?
모두가 저마다 다른 방식으로 도착합니다
한 계절을 머무시든 평생을 사시든 — 무엇을 봐야 하는지 저희가 알고 있습니다.
원격 근무
빠른 광인터넷, 도보 거리의 코워킹, 월세 ฿12K부터 시작하는 유연한 3개월 임대차 계약. 님만과 Santitham이 여러분의 동네입니다.
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이곳에서 은퇴
조용한 보안 주택단지, 10분 거리의 병원, 실질적인 가치가 있는 장기 임대. Hang Dong과 Mae Rim이 두 가지 장점을 모두 갖췄습니다.
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가족과 함께 이주
국제학교, 정원이 있는 안전한 동네, 그리고 온 가족을 위한 충분한 공간. Hang Dong은 가족을 위한 인프라가 가장 잘 갖춰져 있습니다.
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부동산 투자
임대 수익률, 외국인 쿼터 내 소유권 (프리홀드) 콘도, 건설 파이프라인 데이터. 치앙마이의 모든 신규 프로젝트를 추적합니다.
매물 둘러보기“만약에”에서 “어서 오세요”까지
대부분은 페이스북 그룹과 답 없는 DM에 몇 주를 씁니다. 이 방법은 다섯 단계면 끝납니다.
어떻게 살고 싶은지 알려주세요
위치만이 아닙니다. 이상적인 아침을 설명해 보세요 — 님만 근처의 커피, 수영장, 산 전망 — 그러면 저희 AI가 실제로 조건에 맞는 곳을 찾아드립니다. 영어, 한국어, 중국어 모두 가능합니다.
- AI는 키워드가 아니라 라이프스타일을 이해합니다
- 모든 매물 검증 완료 — 실제 사진, 실제 가격
- 모국어로 검색하고 결과를 바로 확인하세요
D Condo Nim
침실 2개 · 45 sqm
Astra Condo
2 bed · 52 sqm
Supalai Monte
2 bed · 40 sqm
Palm Springs
침실 3개 · 180 sqm
저장하고, 비교하고, 결정하세요
마음에 드는 매물을 추려 나란히 비교해 보세요. 임대료뿐 아니라 공과금, 인터넷, 관리비를 포함한 월 총비용까지 확인할 수 있습니다. 중요한 장소까지의 거리를 확인하고 메모를 남기세요. 계정 없이도 파트너와 목록을 공유할 수 있습니다.
- 임대료만이 아닌 월 총비용
- 코워킹 스페이스, 학교, 병원까지의 거리
- 링크로 파트너와 관심 매물 목록 공유
후보 비교
D Condo Nim
฿12K/mo
Total: ฿15.2K/mo
Astra Condo
฿14.5K/mo
Total: ฿17.8K/mo
Supalai Monte
฿11K/mo
Total: ฿13.6K/mo
이 동네를 잘 아는 사람을 만나세요
콜센터가 아닙니다. LINE, WhatsApp, KakaoTalk으로 직접 응답하고 두 시간 이내에 답장하는, 면허를 보유하고 커뮤니티 평점을 받은 현지 공인중개사입니다. 어느 층에서 노을이 보이는지 아는 사람들입니다.
- 외국인 커뮤니티가 평가한 공인중개사
- LINE, WhatsApp 및 KakaoTalk — 원하시는 방식으로
- 스팸 없음, 재탕된 Facebook 게시물 없음
Nattaya K.
D Condo Nim · 방 2개
฿12,000/mo
안녕하세요! 이 매물 아직 있나요? 다음 주 화요일에 서울에서 도착합니다.
네, 아직 가능합니다! 7층, 수영장 뷰, 세탁기 포함 풀옵션입니다. 고객님 현지 시간 월요일 오전 10시에 영상 투어를 준비해 드릴 수 있어 출국 전에 모두 확인하실 수 있습니다 — 아니면 도착하시는 화요일에 직접 방문하시겠습니까?
월요일에 영상 투어면 좋겠습니다! 그리고 — 반려동물도 가능한가요? 작은 개를 키우고 있습니다.
좋은 소식입니다 — 이 건물은 7kg 미만의 소형견을 허용합니다. 오늘 밤 평면도와 임대차 조건을 보내드리겠습니다. 방문 전에 검토하실 수 있습니다.
계약 전에 직접 확인하세요
전 세계 어디에서나 화상 투어를 예약하거나, 현지에 도착한 뒤 직접 방문 예약을 잡으세요. 탭 한 번으로 참여할 수 있습니다. 추천 매물의 사진은 모두 현장에서 검증되어, 보이는 그대로입니다.
- 어디서든 참여할 수 있는 화상 투어
- 담당 공인중개사와 함께하는 현장 방문
- 모든 사진 현장 검증 완료
내 방문 일정
D Condo Nim · 1204호
화상 투어 · 월 10:00 (내 시간대)
Astra Condo · 803호
현장 방문 · 화 14:00
Supalai Monte · 506호
화상 투어 · 수 11:00
처음부터 내 집처럼
영문 임대차 계약서, 투명한 비용 내역, PDPA를 준수하는 데이터 처리. 비자 관련 영향, 소유 구조, 인터넷 설치, 그리고 첫 전기 요금까지 안내해 드립니다.
- 결제 전 전체 비용 내역
- 영문 계약서, 예상 밖의 상황 없음
- 인터넷, 공과금, 키카드 — 모두 안내해 드립니다
입주 체크리스트
D Condo Nim · 1204호 · 방 2개
입주 비용
이곳에서의 생활은 이런 느낌입니다
치앙마이는 단지 사는 곳이 아니라 — 살아가는 방식입니다.
님만의 아침
스페셜티 커피, 조용한 코워킹, 천천히 깨어나는 거리
Hang Dong 가족 생활
등하교길, 산을 배경으로 한 풍경, 아이들과 함께하는 주말 시장
฿15K/월이면 누릴 수 있는 것
수영장, 헬스장, 도시 전망을 갖춘 풀옵션 콘도
도이수텝 일몰
도심에서 십 분, 전혀 다른 세상
외국인을 위한 스타터 팩
소유권, 비자, 지역, 가격, 임대, 의료를 다루는 무료 가이드 여섯 편. 실제로 이곳에 사는 사람들이 씁니다.
외국인 소유 가이드
소유권(프리홀드) vs 임차권(리스홀드) vs 법인 명의 소유 — 외국인이 실제로 소유할 수 있는 것. 49% 콘도 쿼터, 30+30+30 신화, 그리고 2025년 대법원 판결이 바꾼 것.
비자 및 법률 가이드
DTV, O-A, Elite — 어떤 비자가 체류 기간에 맞는지, 그리고 부동산에는 어떤 의미인지. 취업 허가, 90일 신고, 그리고 아무도 알려주지 않는 세금 함정까지.
지역 가이드
님만 vs 올드시티 vs Hang Dong — WiFi 속도, 보행 친화도 점수, 학교 접근성, 그리고 각 동네가 실제로 살기에 어떤 느낌인지.
시세 및 시장 리포트
모든 지역의 현재 임대료, 매매가, 시세 흐름. 호가가 아닌 실거래 데이터로 매월 업데이트됩니다.
임대 101
보증금(보통 2개월), 계약서의 위험 신호, 공과금 개통, 서명 전 점검 사항. 아무도 알려주지 않는 실전 체크리스트입니다.
의료 및 보험
Ram Hospital과 Bangkok Hospital Chiang Mai 비교, 보험 선택지, 치과 관광, 연간 건강검진 패키지. 서구 비용의 일부만으로 양질의 의료를 받습니다.
당신 같은 분들이 이미 이곳에 살고 있습니다
치앙마이에 정착한 외국인 거주자들의 실제 이야기입니다.
“이 플랫폼을 찾기 전까지 Facebook 그룹을 뒤지느라 두 주를 허비했습니다. WiFi 속도와 코워킹 스페이스까지의 거리로 필터링하니 하루 만에 검증된 방문 세 건을 예약할 수 있었고, 같은 주에 임대차 계약서에 서명했습니다.”
“도착하기도 전에 동네 가이드를 보고 Hang Dong으로 마음을 정했습니다. 공인중개사가 사흘 만에 Grace International School 근처의 주택을 찾아 주었고 — 영문 계약서와 입주 체크리스트 덕분에 전혀 스트레스가 없었습니다.”
“제가 본 매물은 모두 실제 매물이었습니다 — 미끼용 사진도, 유령 매물도 없었습니다. 담당 공인중개사가 임대차 조건을 쉬운 영어로 설명해 주었고, 공과금 개통까지 도와주었습니다. 도착한 지 일주일 만에 입주했습니다.”
“드디어 한국어가 되는 플랫폼이네요. 페이스북 그룹이나 구글 번역에 의존하지 않고 이틀 만에 콘도를 찾았습니다.”
외국인 거주자들이 자주 묻는 질문
전문 용어 없이 명확하게 답해드립니다. 찾으시는 질문이 없다면 메시지를 보내주세요 — 2시간 이내에 답변드립니다.
주간 치앙마이 라이프 가이드
새 매물, 지역 행사, 신규 레스토랑, 비자 소식, 그리고 외국인 생활의 알짜 정보 — 매주 금요일 메일함으로 보내드립니다.
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